Wonen en volkshuisvesting

• Passende woningbouw voor een leefbare gemeente;
• Stedelijke vernieuwing en verduurzaming;
• Innovatieve oplossingen om de wooncrisis te doorbreken.

In 2023 en 2024 zijn er verschillende wetten aangenomen die de positie van de woningzoekenden versterken. Er is een brede politieke en maatschappelijke steun voor deze wetten. Het lijkt erop dat het nieuwe kabinet de beleidslijn van het vorige kabinet voort wil zetten. Desondanks is het tekort van het aantal (betaalbare) woningen nog steeds groot. Het Rijk, de provincies en de gemeenten werken steeds beter samen om dit tekort terug te brengen. De verwachting is dat intensievere samenwerking, regie van het Rijk en de nieuwe wetten hierbij gaan helpen.

Het Rijk wil de huisvesting van statushouders in sociale huurwoningen verbieden. Dit gaat voor Amstelveen grote impact hebben. Om onze taakstelling te halen worden statushouders in sociale huurwoningen gehuisvest. Mocht het Rijk dit daadwerkelijk verbieden, dan moeten wij op zoek naar alternatieve mogelijkheden om statushouders te huisvesten om zo onze taakstelling te halen.

In oktober 2023 heeft de gemeenteraad de woonvisie 2023-2030 vastgesteld. 2024 en 2025 worden benut om de kaders en uitgangspunten van deze visie nader uit te werken. Dit heeft al geleid tot de oprichting van het volkshuisvestingsfonds, de Nota passend en betaalbaar wonen en wijzigingen in de huisvestingsverordening. In 2025 wordt de woonvisie ook geëvalueerd. Dit moment gaat sowieso worden benut om woonwagenbeleid volledig onderdeel van de woonvisie te maken. In 2025 werken we aan nieuwe regels voor kamergewijze verhuur en woningsplitsen. Daarnaast willen we met particuliere verhuurders afspraken maken over verduurzaming, handhaving, (omgekeerd) scheefwonen en de energietransitie. We willen ook wijkanalyses gaan opstellen om meer inzicht te krijgen aan wat voor type woningen er per wijk behoefte is. Tot slot wordt de Leegstandverordening vernieuwd.